Wat doet een taxateur tijdens de opname van het rapport

De taxateur voert een visuele beoordeling uit van de bouwkundige staat en zal zijn bevindingen vastleggen in zijn rapport, hou er wel rekening mee dat dit geen bouwkundige keuring is maar een visuele opname.

De taxateur meet de woning volgens de NEN 2580, en de meetstaat zal als bijlage worden toegevoegd.

De taxateur legt zowel de voor- als achterzijde van het te taxeren object vast met een foto, en maakt daarnaast beelden van alle ruimtes, zoals de woonkamer, keuken, sanitaire voorzieningen, slaapkamers en de installaties. Zorg ervoor dat alles goed bereikbaar is; deze foto's worden opgenomen in het taxatierapport.

De bijgebouwen, te denken valt hier aan een garage, tuinhuis etc. worden ook ingemeten en er wordt gekeken naar de bouwkundige kwaliteit.

Ook wordt er door de taxateur gekeken naar duurzaamheid, en zal in het rapport eventueel nog verbeteringen met het oog op duurzaamheid geven.

Voor de hoogte van je maximale hypotheek, is dit ook zeker van belang, de meeste hypotheekverstrekkers, geven u een hogere hypotheek met een goed energie label, en een lagere hypotheek met een slecht label. 

Hou hier wel rekening mee dat de taxateur geen energielabels afgeeft.

En natuurlijk kunt u als eigenaar de taxateur ook van informatie voorzien, zijn er gebreken, is er iets vernieuwd, zijn er ergdienstbaarheden, meld het aan de taxateur.